Порядок денний:

1.Про  затвердження містобудівної документації “Детальний  план території земельної ділянки по зміні виду цільового призначення земельної ділянки з будівництва обслуговування магазину з складськими  та офісними приміщеннями на будівництво та обслуговування автомобільного газозаправочного пункту  по вул.Стебницька, б/н  у м.Трускавець”.

2.Про затвердження містобудівної документації «Детальний план території  для будівництва 6-ти поверхового багатоквартирного житлового будинку з нежитловими приміщеннями  комерційного призначення та підземним автопаркінгом по вул.І.Мазепи №5 у м.Трускавці».

3.Порядок денний на земельну комісію:

Порядок денний на засідання постійної депутатської комісії з питань  землеустрою, містобудування та благоустрою 12.05.2016р.

1.Про  надання згоди  на вилучення земельної ділянки з постійного користування Трускавецької міської ради.      

             Дати  згоду  на вилучення земельної ділянки     площею 0,0460 га по вул. Стуса,1 корпус2, для обслуговування  торгового павільйону Круку Григорію Степановичу з земель, що перебувають в постійному  користуванні Трускавецької міської ради  у відповідності до Державного акту на право користування землею серія Б №059651  . 

2.Про відмову Банковському І.М. В наданні  дозволу  на виготовлення

проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки зі зміною  цільового

 призначення по  вул. Стебницькій,73      

Відмовити Бонковському І.М. в наданні дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки  площею 1.0407 га по вул. Стебницькій,73  для ведення особистого селянського господарства зі зміною цільового призначення  земельної ділянки з земель житлової громадської забудови на землі сільськогосподарського призначення  з зв’язку з невідповідністю місця розташування земельної ділянки генеральному плану міста Трускавець.

    3.Про розгляд питання про звільненняабо часткове звільнення ГО «Довіра» від орендної плати за землю

             Відмовити Громадській Організації «Довіра» в звільнені та/або частковому звільненні від орендної плати за  користування земельною ділянкою площею 0.35га по вул. Л.Українки   враховуючи , що у відповідності до вимог податкового кодексу України,  річна сума  орендної плати за землю     не може бути меншою 3 відсотків  нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

4.Про затвердження   проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки та , надання земельної  ділянки  у власність Петрів І.А.

 Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки (кадастровий номер – 4611500000:06:002:0028) площею 0,0900 га по вул. Мазепи,13                            гр. Петрів Ігору Андрійовичу.                                                                                                                                                                                    

Надати у власність гр. Петрів Ігору Андрійовичу земельну ділянку (кадастровий номер-4611500000:06:002:0028) площею 0,0900 га по вул.Мазепи,13 для ведення індивідуального садівництва, за  рахунок  земель міської ради не наданих у власність чи користування  (категорія земель-землі сільськогосподарського призначення).

5.Про затвердження проектів землеустроющодо відведення земельних ділянок танадання земельних ділянок у власність АТО

           1. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки (кадастровий номер – 4611500000:07:005:0029) площею 0,0024 га по вул. Стебницька гр. Головко Андрію Івановичу.                                                                                                                                                                                    

1.1. Надати у власність гр. Головко Андрію Івановичу земельну ділянку (кадастровий номер-4611500000:07:005:0029) площею 0,0024 га по вул.Стебницька, для будівництва та обслуговування індивідуального гаража, за  рахунок  земель міської ради не наданих у власність чи користування  (категорія земель-землі житлової та громадської забудови).

        2. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки (кадастровий номер – 4611500000:07:004:0048) площею 0,0024 га по вул. Стебницька  гр. Шевчук Марії – Анастасії Сергіївні 

       2.1. Надати у власність гр. Шевчук Марії – Анастасії Сергіївні земельну ділянку (кадастровий номер – 4611500000:07:004:0048)  площею 0,0024 га по вул.Стебницька, для будівництва та обслуговування індивідуального гаража, за  рахунок  земель міської ради не наданих у власність чи користування  (категорія земель-землі житлової та громадської забудови).

3. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки (кадастровий номер – 4611500000:07:005:0028) площею 0,0024 га по вул. Стебницька гр. Конченко Юрію Юрійовичу.                                                                                                                                                                                    

3.1. Надати у власність гр. Конченко Юрію Юрійовичу земельну ділянку (кадастровий номер-4611500000:07:005:0028) площею 0,0024 га по вул.Стебницька, для будівництва та обслуговування індивідуального гаража, за  рахунок  земель міської ради не наданих у власність чи користування  (категорія земель-землі житлової та громадської забудови).

4. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки (кадастровий номер – 4611500000:07:005:0030) площею 0,0024 га по вул. Стебницька гр. Федевич Леоніду Михайловичу.                                                                                                                                                                                    

4.1. Надати у власність гр. Федевич Леоніду Михайловичу земельну ділянку (кадастровий номер-4611500000:07:005:0030) площею 0,0024 га по вул.Стебницька, для будівництва та обслуговування індивідуального гаража, за  рахунок  земель міської ради не наданих у власність чи користування  (категорія земель-землі житлової та громадської забудови).

5. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки (кадастровий номер – 4611500000:07:004:0049) площею 0,0024 га по вул. Стебницька гр. Буртовому Роману Вікторовичу.                                                                                                                                                                                    

5.1. Надати у власність гр. Буртовому Роману Вікторовичу земельну ділянку (кадастровий номер-4611500000:07:004:0049) площею 0,0024 га по вул.Стебницька, для будівництва та обслуговування індивідуального гаража, за  рахунок  земель міської ради не наданих у власність чи користування  (категорія земель-землі житлової та громадської забудови).

6.Про внесення змін до міської  програми     «Проведення заходів із землеустрою      на  2016-2020років» ,затвердженої       рішенням міської ради № 21       від 03.12.2015 року

           

1. Внести зміни в рішення міської ради №21 від 03.12.2015року про затвердження міської програми «Проведення заходів із землеустрою на 2016-2020роки» та викласти в новій редакції згідно додатку .(Додаток додається)

  7.   Про затвердження   проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки  зі зміною цільовогопризначення Коржу Д.М.

 1. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки зі зміною цільового призначення (кадастровий номер – 4611500000:11:010:0027) площею 0,1790 га  по вул. Карпатській     Коржу ДмитруМихайловичу.  

1.1. Змінити  Коржу Дмитру Михайловичу цільове призначення земельної ділянки (кадастровий номер – 4611500000:11:010:0027) площею 0.1790 га по вул.Карпатській з « будівництва та обслуговування готелю курортного типу » на «  будівництва та обслуговування  житлового будинку»  категорія земель – землі житлової та громадської забудови, за рахунок земель, що перебувають у користуванні на умовах оренди Коржа Дмитра Михайловича .

1.2 Внести Коржу Дмитру Михайловичу зміни в договір  оренди  землі від 04.10.2005року,зареєстрований у книзі реєстрації договорів оренди земельних ділянок за №0405446000096 (зі змінами) ,площею 0.1790га по вул.. Карпатській .кадастровий номер -4611500000:11:010:0027) в частині цільового призначення земельної ділянки ,  а саме слова «для будівництва та обслуговування готелю курортного типу » замінити на «  будівництва та обслуговування  житлового будинку».  

8.Про надання  дозволу  на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки Вольському О.Я.по вул. Лисенка в місті Трускавець        

Дати дозвіл Вольському Олегу Ярославовичу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0064га по вул. Лисенка   для ведення садівництва з подальшою передачею у користування на умовах оренди  за рахунок земель міської ради не наданих  у власність чи  користування.

9.Про надання  дозволу  на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки Яцкевич В.І.по вул. Мазепи в місті Трускавець         

 Дати дозвіл Яцкевич Володимиру Івановичу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0544 га по вул. Мазепи   для ведення садівництва, за рахунок земель міської ради не наданих  у власність чи  користування.

10. Про надання  дозволу  на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки Релігійній громаді Римсько  – католицької церкви парафія  Успіня Пресвятої Діви Марії у м. Трускавець  Львівської області         

 Дати дозвіл Релігійній громаді Римсько – католицької церкви парафія Успіня Пресвятої Діви Марії у м. Трускавець Львівської області на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,25 га по вул.С.Бандери обслуговування  культової будівлі (костелу), за рахунок земель міської ради не наданих  у власність чи  користування.

11.Про надання  дозволу  на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Шевченка,17 в місті Трускавець         

 Дати дозвіл Дюк Роксолані на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,1 га по вул. Шевченка,17  для  обслуговування житлового будинку, за рахунок земель міської ради не наданих  у власність чи  користування.

12.Про надання  дозволу  на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки Селецькому  Анатолію Івановичу.         

 Дати дозвіл Селецькому Анатолію Івановичу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0024 га по вул. Стебницькій  для будівництва та обслуговування індивідуального гаража з подальшим наданням її у власність, за рахунок земель міської ради не наданих  у власність чи  користування.

13. Про надання дозволу ПП «Олвер-999»на передачу земельної ділянки в суборенду .          

       Дати дозвіл Приватному підприємству «Олвер-999» передати в суборенду земельну ділянку площею 0.5828 га по вул. Данилишиних (кадастровий номер 4611500000:08:002:0012) для будівництва та обслуговування багатоповерхового житлового будинку, яка перебуває в його користуванні на умовах оренди (договір оренди землі  від 16.02.2007 року, зареєстрований у Трускавецькому відділі Львівської регіональної філії державного підприємства Центр державного земельного кадастру за № 040744600030 та в реєстраційній службі Трускавецького міського управління юстиції Львівської області (із внесеними змінами).

 14. Про надання  дозволу  на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки Перловському В.І.         

Дати дозвіл Перловському Володимиру Івановичу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0024 га по вул. Стебницькій  для будівництва та обслуговування індивідуального гаража з подальшим наданням її у власність, за рахунок земель міської ради не наданих  у власність чи  користування.

15. Про надання  дозволу  на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки Михайлишин Я.І.         

Дати дозвіл Михайлишин Ярославу Івановичу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0024 га по вул. Стебницькій  для будівництва та обслуговування індивідуального гаража з подальшим наданням її у власність, за рахунок земель міської ради не наданих  у власність чи  користування.

16.Про надання  дозволу  на виготовлення  проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки Лучковській І.Д.         

 1. Дати дозвіл Лучковській Іванні Дмитрівні на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0100 га по вул. Довбуша,12 для ведення садівництва, з подальшою передачею у власність,                  за рахунок земель міської ради не наданих  у власність чи  користування.

17. Про надання  дозволу  на виготовлення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок   Крамару О.Б.         

 Дати дозвіл Крамару Олегу Богдановичу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,100 га по вул. Л. Українки,25, для обслуговування житлового будинку, з подальшою передачею у власність, за рахунок земель міської ради не наданих  у власність чи  користування.

Дати дозвіл Крамару Олегу Богдановичу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0254 га по вул. Л. Українки,25, для ведення садівництва, з подальшою передачею у власність, за рахунок земель міської ради не наданих  у власність чи  користування.

18. Про надання  дозволу  на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо  поділу та об’єднання земельних ділянокЛисунів Є.М.

Дати дозвіл Лисунів Євстахію Михайловичу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо об’єднання земельних ділянок загальною площею 0,0032 га по. вул. Стебницька, для будівництва та обслуговування кіоску по ремонту взуття , категорія земель – землі житлової та громадської забудови), за рахунок земель, що перебувають у користуванні на умовах оренди у Лисунів Євстахія Михайловича, площею 0,0014 га по вул. Стебницька, у відповідності до договору оренди землі від 27.12.2007 року та площею 0,0018 га по вул. Стебницька, у відповідності до договору оренди землі від 31.08.2006 року.

19. Про надання  дозволу  на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки Булизі Р.І.         

Дати дозвіл Булизі Роману Івановичу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0024 га по вул. Стебницькій  для будівництва та обслуговування індивідуального гаража з подальшим наданням її у власність, за рахунок земель міської ради не наданих  у власність чи  користування.

20. Про надання  дозволу  на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки Грицик В.Я.         

 Дати дозвіл Грицику Василю Ярославовичу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0030 га по вул. Мазепи для будівництва та обслуговування індивідуального гаража з подальшим наданням її у власність, за рахунок земель міської ради не наданих  у власність чи  користування.

21. Про надання  дозволу  на виготовлення документацій із землеустрою Малому  приватному НВКП Фірма «Плеяда».

           Дати дозвіл Малому приватному науковому виробничо – комерційному підприємству – фірма «Плеяда»  на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки,   площею 0,0419 га по вул. Шевченка,1а в м. Трускавець для обслуговування нежитлової будівлі (будівництва та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування) з подальшим наданням у користування на умовах оренди за рахунок земель міської ради .

22. Про надання  дозволу  на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки Мельнікову С.А.         

Дати дозвіл Мельнікову Станіславу Андрійовичу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0024 га по вул. Стебницькій  для будівництва та обслуговування індивідуального гаража з подальшим наданням її у власність, за рахунок земель міської ради не наданих  у власність чи  користування.

23.Про поновлення  договорів оренди землі Дочірному підприємству з іноземними інвестиціями  Державного підприємства «MEDISAN» лікувально –санаторної відновлюючої  Асоціації Державної  Канцелярії Республіки Молдова «Санаторій Молдова».

            1. Поновити  Дочірному  підприємству   з  іноземними  інвестиціями  Державного підприємства «MEDISAN» лікувально –санаторної відновлюючої  Асоціації Державної  Канцелярії Республіки Молдова  «Санаторій Молдова»

 договір оренди землі,  площею 3,8119 га по вул.Городище,12, кадастровий номер  4611500000:02:006: 0010  длябудівництва та обслуговування санаторно-оздоровчих закладів (обслуговування  санаторію)  терміном на  10 років.

            2. Поновити  Дочірному  підприємству   з  іноземними  інвестиціями  Державного підприємства «MEDISAN» лікувально –санаторної відновлюючої  Асоціації Державної  Канцелярії Республіки Молдова  «Санаторій Молдова»

 договір оренди землі,  площею 0.2833 га по вул.Стебницькій, кадастровий номер  4611500000:07:004: 0006  для будівництва та  обслуговування  інших будівель громадської забудови (обслуговування господарського двору санаторію)  терміном на  10 років.

24. Про виключення з переліку для продажу земельних ділянок на

земельних торгах  земельноїділянки на бульварі Ю.Дрогобича

 Виключити з переліку для продажу  на земельних торгах земельну ділянку орієнтовною площею 0.007га на бульварі Ю.Дрогобича в зв’язку з відсутністю вільного доступу до земельної ділянки

25. Про внесення змін в  пункт 4 Рішення  міської ради №507 від 25.04.2013 року «Про надання дозволу на виготовлення проектів землеустрою щодо відведенняземельних ділянок та технічних документацій із землеустрою»

 Внести зміни в п.4 Рішення міської ради  №507 від 25.04.2013року «Про надання дозволу на виготовлення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок та технічних документацій із землеустрою» в частині виду документації із землеустрою та викласти в такій редакції:

– Надати дозвіл Товариству з Обмеженою Відповідальністю «Ліана» на виготовлення проекту землеустрою щодо  відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0035га по вул.Суховоля,56 для обслуговування існуючого готельно оздоровчого комплексу, для надання у користування на умовах оренди за рахунок земель міської ради не наданих у власність та користування ,категорія земель – землі оздоровчого призначення.

26. Про припинення  договору оренди землі  зБілас Надією Ігнатівною

та надання земельної ділянки в  користування на умовах оренди Кострицькій  

Розані Клавдіївніта Короленко Лілії Володимирівні.

1. Припинити договір оренди землі з Білас Надією Ігнатівною,  площею 0.0398 га по вул. Воробкевича в м. Трускавці, кадастровий номер 4611500000:01:014:0080,  наданої для будівництва та обслуговування магазину – кафе з офісним приміщенням,  в зв’язку  з  відчуженням   незавершеного будівництва,  що  розташоване  на  орендованій земельній ділянці.

2. Надати у користування на умовах оренди  терміном на  3 роки  Кострицькій Розані Клавдіївні та Короленко Лілії Володимирівні земельну ділянку  (кадастровий номер –  4611500000:01:014:0080)  площею 0.0398 га вул. Воробкевича  в м. Трускавець,  для будівництва та обслуговування магазину – кафе з офісним приміщенням, за рахунок земель, що перебували в користуванні  на умовах оренди в Білас Надії Ігнатівни, категорія земель – землі житлової та громадської забудови.. 

27.Про поновлення  договору оренди землі Гаражному кооперативу «Карпати» Поновити Гаражному кооперативу «Карпати» договір оренди землі,  площею 0,2205  га по вул. Пристая-Бойківська,  для  колективного гаражного будівництва ,  терміном на ____ років.

28.Про продаж земельної ділянки площею 0,2794 га, на майдані Січових Стрільців,1 ПрАТ «Трускавецькурорт»           

            1.Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки               (кадастровий номер – 4611500000:01:009:0015 на майдані Січових Стрільців,1, площею 0,2794 га  у м. Трускавець.

1.1. Затвердити   вартість  земельної ділянки  на майдані Січових Стрільців,1, площею  0,2794 га  м. Трускавець у  розмірі  2 102 005 грн. ( два  мільйони сто дві  тисячі п’ять гривень 00 коп. ) / 752,33 грн. кв.м.  на підставі експертної грошової оцінки (висновок про ринкову вартість земельної ділянки від 08.04.2016 року).

1.2. Продати Приватному акціонерному товариству «Трусавецькурорт»   земельну ділянку (кадастровий номер – 4611500000:01:009:0015 на майдані Січових Стрільців,1, площею 0,2794 га  у м. Трускавець, для функціонування та  обслуговування корпусів ЦКП (для будівництва і обслуговування санаторно-оздоровчих закладів), категорія  земель – землі оздоровчого призначення.

         

28. Про продаж земельної ділянки площею 0,4899 га,  по вул. Суховоля,20

ПрАТ «Трускавецькурорт»           

            1. Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки               (кадастровий номер – 4611500000:01:004:0002 по вул. Суховоля,20, площею 0,4899 га  у м. Трускавець.

1.1. Затвердити   вартість  земельної ділянки  по вул. Суховоля,20, площею  0,4899 га  м. Трускавець у  розмірі  3 780 945 грн. ( три мільйони сімсот вісімдесят тисяч дев’ятсот сорок п’ять гривень 00 коп. ) / 771.78 грн. кв.м.  на підставі експертної грошової оцінки (висновок про ринкову вартість земельної ділянки від 08.04.2016 року).

1.2. Продати Приватному акціонерному товариству «Трусавецькурорт»   земельну ділянку (кадастровий номер – 4611500000:01:004:0002 по вул. Суховоля,20, площею 0,4899 га  у м. Трускавець, для  обслуговування та функціонування торгово-побутового центру ОКПіДВ (для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови), категорія  земель – землі житлової та громадської забудови.

29. Про продаж земельної ділянки площею 0,1249 га,  по вул. Гоголя,7

Розорі Сергію Петровичу           

                        1. Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки               (кадастровий номер – 4611500000:09:002:0006 по вул. Гоголя,7, площею 0,1249 га  у м. Трускавець.

1.1. Затвердити   вартість  земельної ділянки  по вул. Гоголя,7, площею  0,1249 га  м. Трускавець у  розмірі  812 015 грн. ( вісімсот дванадцять тисяч п’ятнадцять гривень 00 коп. ) / 650,13 грн. кв.м.  на підставі експертної грошової оцінки (висновок про ринкову вартість земельної ділянки від 20.04.2016 року).

1.2. Продати Розорі Сергію Петровичу  земельну ділянку (кадастровий номер – 4611500000:09:002:0006 по вул. Гоголя,7, площею 0,1249 га  у м. Трускавець, для  обслуговування готелю курортного типу ( для будівництва та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування), категорія  земель – землі житлової та громадської забудови.

                                                  

30.Про встановлення   розмірів орендної плати  та земельного податку

 за земельні ділянки, які перебувають у комунальній власності територіальної

громади м. Трускавця та у власності  фізичних і юридичних осіб. З врахуванням пропозиції А.Кульчинського. від 19.04.2016року щодо встановлення орендної плати за землю під  металевими  об’єктами нерухомості.

Затвердити Порядок встановлення розмірів орендної плати  та земельного податку в м. Трускавець  за земельні ділянки, які перебувають у  комунальній власності територіальної громади м. Трускавець та у власності фізичних та юридичних осіб  (додаток 1 ).

Провести перегляд орендної плати за земельні ділянки комунальної власності територіальної громади м. Трускавця, які передані в оренду, шляхом укладання додаткової угоди «Зміна умов договору оренди землі», в частині оплати в порядку, встановленому чинним законодавством з метою приведення у відповідність до вимог даного рішення.

Рішення 13 сесії Трускавецької міської ради 6 скликання від 27 жовтня 2011року №213 «Про результати роботи тимчасової контрольної комісії щодо перевірки положення про порядок визначення розмірів орендної плати при укладанні договорів оренди землі в м. Трускавці», та рішення 26 сесії Трускавецької  міської ради 6 скликання від 19 квітня 2013 року  №493 «Про  встановлення розміру орендної плати за користування земельними ділянками суб’єктами комерційної діяльності в межах І-ої зони (зони суворого режиму) округу санітарної охорони» та рішення 35 сесії Трускавецької міської ради  6 скликання від 17 грудня 2013 року  «Про встановлення  розміру орендної плати за землю» вважати такими, що втратили чинність.

4. Внести зміни  до рішення Трускавецької міської ради №789від30.01.2015року

про встановлення місцевих податків та зборів на території м. Трускавця»  доповнивши додаток  №1  цього рішення  пунктами  3.4.4 ( п 2.5.3 розділу 2 додатоку №1).

                                                                                              Додаток 1

До рішення_____ сесії Трускавецької міської ради 7 скликання    _№_від_______________2016р.     

                                                                                        

Порядок

встановлення розмірів орендної плати та земельного податку за використання земельних ділянок, які перебувають у  комунальній власності територіальної громади м.Трускавця Львівської області

1.Загальні положення

1.1. Порядок  встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки, які перебувають у комунальній власності (надалі – «Порядок»), розроблений з метою створення єдиних організаційно-правових та економічних засад визначення та справляння орендної плати за земельні ділянки.

1.2.  Порядок розроблений відповідно до вимог:

Земельного кодексу України;

Податкового кодексу України;

Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»;

Закону України «Про оренду землі»;

Інших нормативних актів.

1.3.  Порядок регламентує принципи встановлення розмірів  орендної плати за використання земельних ділянок.

2. Порядок розрахунку розмірів орендної плати

2.1. Оренда землі – це засноване на договорі  строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Розмір та умови внесення орендної плати встановлюються у договорі оренди між орендодавцем і орендарем.

Підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки.

Обчислення розміру орендної плати за землю (здійснюється з урахуванням індексів інфляції.

2.2. Орендна плата за земельні ділянки, які  перебувають у комунальній власності, справляється у грошовій формі і не може бути и меншою 3 відсотків нормативної грошової оцінки

2.3. Орендна плата за земельні ділянки, які  перебувають у комунальній власності не може  перевищувати:12 відсотків нормативної грошової оцінки;
            Орендна плата за земельні ділянки, які  перебувають у комунальній власності може бути більшою 12 відсотків нормативної грошової оцінки, у разі визначення орендаря на конкурентних засадах.

2.4. Базою для обчислення орендної плати є нормативна грошова оцінка земельної ділянки, яка надається в оренду.

           2.5. Розмір річної орендної плати встановлюється на рівні :

2.5.1  3% від нормативної грошової оцінки землі для всіх суб’єктів  підприємницької діяльності  (фізичних , юридичних осіб), які зареєстровані  в місті Трускавці як платники податків ;

2.5.2 З метою збільшення надходжень коштів до бюджету міста від сплати податків  для всіх суб’єктів  підприємницької діяльності  (фізичних , юридичних осіб), які не зареєстровані  в місті Трускавці як платники податків, розмір річної орендної плати  встановити 4.5% від нормативної грошової оцінки землі ;

2.5.3 з метою ліквідації довгобудів на території міста, розмір річної орендної плати  за земельні ділянки надані юридичним та фізичним особам для   будівництва  встановити на рівні  :

–     4% від нормативної грошової оцінки будівельні роботи  на яких не закінчено протягом трьох  років з дня надання земельної ділянки у користування на умовах оренди ;

–      5 % від нормативної грошової оцінки будівництво на яких не закінчено протягом чотирьох років з дня надання земельної ділянки в користування на умовах оренди ;

–       6 % від нормативної грошової оцінки будівництво на яких не закінчено протягом п’яти  років з дня надання земельної ділянки в користування на умовах оренди ;

–      7 %  від нормативної грошової оцінки будівництво на яких не закінчено протягом шести  років з дня надання земельної ділянки в користування на умовах оренди ;

–       8 % від нормативної грошової оцінки будівництво на яких не закінчено протягом семи  років з дня надання земельної ділянки в користування на умовах оренди ;

–        9 % від нормативної грошової оцінки будівництво на яких не закінчено протягом восьми років з дня надання земельної ділянки в користування на умовах оренди ;

–        10 % від нормативної грошової оцінки будівництво на яких не закінчено протягом десяти років з дня надання земельної ділянки в користування на умовах оренди ;

–       12 % від нормативної грошової оцінки будівництво на яких не закінчено протягом десяти і більше  років з дня надання земельної ділянки в користування на умовах оренди ;

 2.5.4 з метою ліквідації довгобудів на території міста, розмір річної орендної плати  за земельні  на яких ведуться будівельні роботи  з реконструкції об’єктів нерухомості  встановити на рівні  :

–     4% від нормативної грошової оцінки  роботи з реконструкції  на яких не закінчено протягом двох  років з дня отримання декларації на початок будівельних робіт (реконструкції) ;

–      5 % від нормативної грошової оцінки  роботи з реконструкції  на яких не закінчено протягом трьох  років з дня отримання декларації на початок будівельних робіт (реконструкції);

–       6 % від нормативної грошової оцінки  роботи з реконструкції  на яких не закінчено протягом чотирьох  років з дня отримання декларації на початок будівельних робіт (реконструкції);

–      7 %  від нормативної грошової оцінки  роботи з реконструкції  на яких не закінчено протягом п’яти   років з дня отримання декларації на початок будівельних робіт (реконструкції);

–       8 % від нормативної грошової оцінки  роботи з реконструкції  на яких не закінчено протягом шести  років з дня отримання декларації на початок будівельних робіт (реконструкції);

–        9 % від нормативної грошової оцінки  роботи з реконструкції  на яких не закінчено протягом семи  років з дня отримання декларації на початок будівельних робіт (реконструкції);

–        10 % від нормативної грошової оцінки  роботи з реконструкції  на яких не закінчено протягом восьми  років з дня отримання декларації на початок будівельних робіт (реконструкції);

 –       12 % від нормативної грошової оцінки роботи з реконструкції на яких не закінчено протягом дев’яти  і більше  років з дня надання з дня отримання декларації на початок будівельних робіт (реконструкції).

            2.6 На  земельні ділянки надані під комерційне  будівництво   та на яких будівельні роботи не закінчено протягом трьох років з дня надання земельної ділянки (у власність, користування) земельний податок встановити  в розмірі 3% від нормативної грошової оцінки.

             

3. РОЗМІР, ФОРМА І ПОРЯДОК ВНЕСЕННЯ ОРЕНДНОЇ ПЛАТИ

3.1. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюється на підставі вимог чинного законодавства, цього Порядку та зазначається у договорі оренди земельної ділянки.

3.2. Орендна плата обчислюється та сплачується з дня виникнення права користування земельною ділянкою або закінчення попереднього договору оренди.

У разі припинення права користування земельною ділянкою плата за землю сплачується за фактичний період перебування землі у користуванні у поточному році.

3.3. Орендна плата за земельні ділянки справляється виключно у грошовій формі. Внесення орендної плати здійснюється у безготівковій формі шляхом перерахування коштів через фінансові установи у строки, визначені договором оренди відповідно до вимог чинного законодавства.

3.4. Договором оренди повинна передбачатися щомісячна орендна плата виходячи з її річного розміру, визначеного згідно з розділом 2 цього Положення.

                                  4. ЗМІНА РОЗМІРУ ОРЕНДНОЇ ПЛАТИ

4.1. Встановлений згідно з розділом 2 цього Порядку розмір орендної плати підлягає обов’язковому перегляду у разі:

а/ зміни функціонального або цільового використання  використання земельної ділянки, передбаченого договором;

б/ зміни розміру земельного податку;

в/ змін в діючому законодавстві;

г/ змін нормативної грошової оцінки.

д/ закінчення будівельних робіт на земельній ділянці та здачі об’єкта нерухомості в експлуатацію.

4.2. Розмір орендної плати не є сталим та змінюється у зв’язку з проведенням щорічної індексації грошової оцінки.

4.3. Орендар має право вимагати відповідного зменшення орендної плати в разі, якщо стан орендованої земельної ділянки погіршився не з його вини, що підтверджено належними документами.

Рішення про зменшення орендної плати приймається Трускавецькою міською радою.

4.4    внесення змін в  існуючі станом на 01.01.2016року  договори оренди землі з врахуванням розміру орендної плати визначеної підпунктом 2.5.3  пункту 2.5 розділу 2 цього Порядку  проводити при поновленні землекористувачами  терміну дії договорів оренди.

4.5. У інших випадках перегляд розміру орендної плати може здійснюватися лише за письмовою згодою сторін та у порядку, визначеному договором оренди земельної ділянки.

5. ПОРЯДОК ВНЕСЕННЯ ОРЕНДНОЇ ПЛАТИ ЗА ЗЕМЛЮ

5.1. Орендна плата вноситься Орендарем щомісячно згідно умов договору оренди.

5.2. Плата за оренду землі зараховується до міського бюджету у порядку, визначеному Бюджетним кодексом України для плати за землю.

5.3. Контроль за правильністю обчислення, своєчасністю подачі податкової декларації до органу державної податкової служби, повнотою і своєчасністю сплати орендної плати до міського бюджету здійснює Дрогобицька ОДПІ ГУ Міндоходів у Львівській області  області та Управління містобудування ,архітектури та землекористування Трускавецької міської ради.

    Секретар ради                                      Пономаренко Н.А.

РІЗНЕ:

1. ПАТ Санаторно-Готельний КОМПЛЕКС «Дніпро-Бескид»  щодо продовження пільги по сплаті земельного податку в розмірі 3% від нормативної грошової оцінки землі ще на один квартал.

2. ПАТ «Українська залізниця» Регіональна філія «Львівська залізниця» щодо встановлення земельного податку для земель залізничного транспорту 25% від 1% нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

3. Щодо встановлення меж при будинкової території по вул.Сагайдачного,16.


Додаток до пункту 6 порядку денного.

Перелік завдань, заходів та показників міської програми*

«Проведення заходів із землеустрою »

№ з/пНазва завданняПерелік заходів завданняПоказники виконання заходу, один. виміруВиконавець заходу, показникаФінансуванняОчікуваний результат
ДжерелаОбсяги, тис. грн.
2016 рік***
1Проведення заходів із землеустрою1.1. Виготовлення проектів землеустрою  на земельні ділянки для продажу на земельних торгах

затрат :

проекти землеустрою  на земельні ділянки, од

Сертифікована землевпорядна організаціяМісцевий бюджет15.0Виготовлення 5 проектів землеустрою, що дозволить забезпечити надходження коштів до місцевого бюджету від продажу земельних ділянок

продукту :

Площа земельних ділянок, на які планується виготовлення проектів, га.

0,8900
Ефективності:
Кількість земельних ділянок що пропонуються для продажу через аукціон, од.
5
Якості: Відсоток земель, на які виготовлено документацію, до тих, на які необхідно її виготовити, %100
1.2. виготовлення експертних оцінок на землю

затрат :

Експертні грошові оцінки земельних ділянок

Сертифікована землевпорядна організаціяМісцевий бюджет80Виготовлення 15 експертних оцінок на земельні ділянки, що дозволить забезпечити надходження коштів до місцевого бюджету від продажу земельних ділянок

продукту :

Кількість земельних ділянок що пропонуються для продажу, од

10

Ефективності:

Площа земельних ділянок, на які планується виготовлення експертних оцінок, га

1,5
Якості: Відсоток земель, на які виготовлено документацію, до тих, на які необхідно їх виготовити, %100
1.3. Виготовлення проектів землеустрою  щодо організації встановлення меж першої зони (зони суворого режиму)

затрат :

проекти землеустрою щодо організації встановлення меж першої зони (зони суворого режиму)

Сертифікована землевпорядна організаціяМісцевий бюджет 120,0Встановлення меж першої зони (зони суворого режиму) для контролю та раціонального використання земель в межах цих зон з метою збереження природних властивостей наявних лікувальних ресурсів, запобігання забрудненню, пошкодженню та передчасному виснаженню цих ресурсів.

продукту :

Площа земельних ділянок, на які планується виготовлення проектів, га.

110
Ефективності:
Кількість земельних ділянок на які встановлюються межі, од.
5
Якості: Відсоток земель в межах першої зони межі яких встановляться до загальної кількості земель першої зони, %100
1.4. Виготовлення проектів землеустрою  щодо організації встановлення меж прибережно – захисних смуг

затрат :

проекти землеустрою  щодо організації встановлення меж прибережно – захисних смуг

Сертифікована землевпорядна організаціяМісцевий бюджет120,0 Встановлення меж прибережно – захисних смуг для покращення екологічного стану об’єктів (р. Солониця, Воротище та інших водних об’єктів)

продукту :

Площа земельних ділянок, на які планується виготовлення проектів, га.

15
Ефективності:
Дотримання вимог Водного кодексу України
Дотримання вимог екологічної безпеки в межах прибережно – захисних смуг водних об’єктів
Якості: Відсоток земель в межах прибережно-захимсних смуг межі яких встановляться до загальної кількості земель прибережно-захисних смуг, %100
1.6. Виготовлення проекту землеустрою  щодо встановлення та зміни меж міста

затрат :

проект землеустрою  щодо встановлення та зміни меж міста .

Сертифікована землевпорядна організаціяМісцевий бюджет100,0Ефективне використання та розпорядження землями міста, встановлення меж міста згідно затвердженого генерального плану міста-курорту Трускавець

продукту :

Площа земель адміністративного підпорядкування міста, га.

1633

Ефективності:
Впорядкування існуючих земель міста з долученням додаткових земель відповідно до затвердженого  генерального плану м. Трускавця.

Отримання додаткових земель для розвитку курорту.
Якості: Проведення підготовчих робіт по розробці проекту, %.100%
Усього на етап або на програму:435,0
2017 рік***
1Проведення заходів із землеустрою1.1. Виготовлення проектів землеустрою  на земельні ділянки для продажу на земельних торгах

затрат :

проекти землеустрою  на земельні ділянки для продажу на земельних торгах, од.

Сертифікована землевпорядна організаціяМісцевий бюджет30,0Виготовлення 6 проектів землеустрою, що дозволить забезпечити надходження коштів до місцевого бюджету від продажу земельних ділянок

продукту :

Площа земельних ділянок, на які планується виготовлення проектів, га.

0,850
Ефективності:
Кількість земельних ділянок що пропонуються для продажу через аукціон, од.
6
Якості: Відсоток земель, на які виготовлено документацію, до тих, на які необхідно її виготовити, %100
1.2. Виготовлення експертних оцінок на землю

затрат :

Експертні грошові оцінки земельних ділянок

Сертифікована землевпорядна організаціяМісцевий бюджет40,0Виготовлення 10 експертних оцінок на земельні ділянки, що дозволить забезпечити надходження коштів до місцевого бюджету від продажу земельних ділянок

продукту :

Площа земельних ділянок, на які планується виготовлення експертних оцінок, га

0,75 га.
Ефективності:
Кількість земельних ділянок що пропонуються для продажу, од.
10
Якості: Відсоток земель, на які виготовлено документацію, до тих, на які необхідно її виготовити, %100
1.3. проведення інвентаризація земель міста

затрат :

виготовлення технічної документації з інвентаризації земель

Сертифікована землевпорядна організація

Місцевий бюджет

В т.ч

За рахунок

Втрат с/г

виробництва

500.0

306.0

Інвентаризація земель проводиться з метою:

 забезпечення ведення Державного земельного кадастру, здійснення контролю за використанням і охороною земель; визначення якісного стану земельних ділянок, їх меж, розміру, складу угідь;.

продукту :

Площа земельних ділянок, які плануються провести інвентаризацію

1633 га.
Ефективності:
Кількість проінвентарізованих населених пунктів
1
Якості: кількісний та якісний  облік земель100%
Якості: Охороназемель100%

Усього на етап або на програму:

570.0

2018 рік***

1Проведення заходів із землеустрою1.1. Виготовлення проектів землеустрою  на земельні ділянки

затрат :

проекти землеустрою  на земельні ділянки для продажу на земельних торгах

Сертифікована землевпорядна організаціяМісцевий бюджет25.0Виготовлення 3 проектів землеустрою, що дозволить забезпечити надходження коштів до місцевого бюджету від продажу земельних ділянок

продукту :

Площа земельних ділянок, на які планується виготовлення проектів, га.

0,1000

Ефективності:
Кількість земельних ділянок що пропонуються для продажу через аукціон, од.

3
Якості: Відсоток земель, на які виготовлено документацію, до тих, на які необхідно її виготовити100%
1.2. Виготовлення експертних оцінок на землю

затрат :

Експертні грошові оцінки земельних ділянок

Сертифікована землевпорядна організаціяМісцевий бюджет40,0Виготовлення 10 експертних оцінок на земельні ділянки, що дозволить забезпечити надходження коштів до місцевого бюджету від продажу земельних ділянок

продукту :

Площа земельних ділянок, на які планується виготовлення експертних оцінок, га

0,2 га.
Ефективності:
Кількість земельних ділянок що пропонуються для продажу, од.
10
Якості: Відсоток земель, на які виготовлено документацію, до тих, на які необхідно її виготовити, %100
Усього на етап або на програму:65.0
2019 рік***
1Проведення заходів із землеустрою1.1. Виготовлення проектів землеустрою  на земельні ділянки

затрат :

проекти землеустрою  на земельні ділянки для продажу на земельних торгах

Сертифікована землевпорядна організаціяМісцевий бюджет30.0Виготовлення 3 проектів землеустрою, що дозволить забезпечити надходження коштів до місцевого бюджету від продажу земельних ділянок

продукту :

Площа земельних ділянок, на які планується виготовлення проектів, га.

0,1000

Ефективності:
Кількість земельних ділянок що пропонуються для продажу через аукціон, од.
3
Якості: Відсоток земель, на які виготовлено документацію, до тих, на які необхідно її виготовити100%
1.2. Виготовлення експертних оцінок на землю

затрат :

Експертні грошові оцінки земельних ділянок

Сертифікована землевпорядна організаціяМісцевий бюджет40,0Виготовлення 10 експертних оцінок на земельні ділянки, що дозволить забезпечити надходження коштів до місцевого бюджету від продажу земельних ділянок

продукту :

Площа земельних ділянок, на які планується виготовлення експертних оцінок, га

0,2 га.
Ефективності:
Кількість земельних ділянок що пропонуються для продажу, од.
10

Якості: Відсоток земель, на які виготовлено документацію, до тих, на які необхідно її виготовити, %

100
Усього на етап або на програму:70.0
2020 рік***
1Проведення заходів із землеустрою1.1. Виготовлення проектів землеустрою  на земельні ділянки

затрат :

проекти землеустрою  на земельні ділянки для продажу на земельних торгах

Сертифікована землевпорядна організаціяМісцевий бюджет30.0Виготовлення 3 проектів землеустрою, що дозволить забезпечити надходження коштів до місцевого бюджету від продажу земельних ділянок

продукту :

Площа земельних ділянок, на які планується виготовлення проектів, га.

0,1000

Ефективності:
Кількість земельних ділянок що пропонуються для продажу через аукціон, од.
3
Якості: Відсоток земель, на які виготовлено документацію, до тих, на які необхідно її виготовити100%
1.2. Виготовлення експертних оцінок на землю

затрат :

Експертні грошові оцінки земельних ділянок

Сертифікована землевпорядна організаціяМісцевий бюджет40,0Виготовлення 10 експертних оцінок на земельні ділянки, що дозволить забезпечити надходження коштів до місцевого бюджету від продажу земельних ділянок

продукту :

Площа земельних ділянок, на які планується виготовлення експертних оцінок, га

0,2 га.
Ефективності:
Кількість земельних ділянок що пропонуються для продажу, од.
10
Якості: Відсоток земель, на які виготовлено документацію, до тих, на які необхідно її виготовити, %100
1.3 Проведення грошової оцінки земельміста

затрат :

звіт про нормативну грошову оцінку земель міста

Сертифікована землевпорядна організаціяМісцевий бюджет100.0Виготовлення звіту про нормативну грошову оцінку міста

продукту :

Площа земель на яку буде проведено нормативно- грошову оцінку га.

1633га

Ефективності:
Кількість населених пунктів на які буде проведено нормативно грошову оціну землі, од.
1
Якості: вартість земель для оподаткування100%
Усього на етап або на програму:170.0

 Міський голова                                      _____                _А.Кульчинський__                                                           _____________

                                                                                                

Начальник управління містобудування

архітектурита землекористування                               О. Плахтій_                                           




Залишити відповідь

Перейти до вмісту