Замовник здійснює закупівлю даного виду товару, оскільки він за своїми якісними та технічними характеристиками найбільше відповідає потребам та вимогам замовника.
1. Характеристика об’єкту надання Послуг:
− Місце розташування: територія Трускавецької територіальноїгромади, Дрогобицького району, Львівської області
− Орієнтовна площа проведення нормативної грошової оцінкиземельних ділянок – 207.9 кв.км
2. Підстава для надання Послуг: Рішення Трускавецької міської ради «Про надання дозволу на виготовлення технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок (в межах територіїТрускавецької територіальної громади) на території Трускавецькоїміської ради Дрогобицького району Львівської області № 3546 від 15 лютого 2024 р.
Замовник Послуг – Виконавчий комітет Трускавецької міської ради.
Виконавець Послуг – визначається за результатами закупівлі.
3. Вихідними даними, необхідними для надання послуг є:
3.1. Межі території територіальної громади, а також межі населенихпунктів (сіл), що входять до складу територій територіальних громад, використовуються на підставі:
• відомостей Державного земельного кадастру,
• проектів формування території і встановлення меж сільських, селищних рад;
• інших матеріалів, за якими відповідно до законодавства, яке діяло на момент їх затвердження, здійснювалося встановлення(зміна) їх меж;
3.2. Матеріали попередньої нормативної грошової оцінки земель населеного пункту;
3.3. Матеріали опорних планів генеральних планів населених пунктів, детальних планів території)(за наявності);
3.4. Матеріали топографо-геодезичного знімання (за наявності);
3.5. Технічна документація із загальнонаціональної (всеукраїнської) нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарськогопризначення, розроблена на виконання постанови Кабінету МіністрівУкраїни від 7 лютого 2018 року № 105 «Про проведеннязагальнонаціональної (всеукраїнської) нормативної грошової оцінкиземель сільськогосподарського призначення та внесення змін до деяких постанов Кабінету Міністрів України»
3.6. Інші матеріали (за наявності).
Збір вихідних даних для розроблення технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок здійснюєтьсяВиконавцем робіт, співпрацюючи із службами, організаціями та установами, які зберігають документи та матеріали, що є вихіднимиданими.
4. Вихідні дані, що надаються замовником:
4.1. Рішення Трускавецької міської ради «Про надання дозволуна виготовлення технічної документації з нормативної грошовоїоцінки земельних ділянок (в межах території Трускавецькоїтериторіальної громади) на території Трускавецької міської ради Дрогобицького району Львівської області № 3546 від 15 лютого 2024 р.
5. Умови проектування:
Технічна документація з нормативної грошової оцінкиземельних ділянок території територіальної громади має бути розроблена відповідно до:
• Земельний кодекс України;
• Податковий кодекс України;
• Закони України «Про землеустрій», «Про Державний земельнийкадастр», «Про оцінку земель»;
• Порядок ведення Державного земельного кадастру, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від17.10.2012 року №1051;
• Методика нормативної грошової оцінки земельних ділянок, затверджена постановою Кабінету Міністрів України від03.11.2021року № 1147;
• інших підзаконних нормативних актів та технічних норм, щозастосовуються при проведенні нормативної грошової оцінкиземельних ділянок.
6. Вимоги до виконання нормативної грошової оцінкиземельних ділянок:
6.1. Технічна документація з нормативної грошової оцінки земельнихділянок включає:
• рішення про проведення нормативної грошової оцінкиземельних ділянок;
• завдання на виконання робіт;
• пояснювальну записку, що містить відомості про місцерозташування громади, чисельність населення громади, їїадміністративного центру та інших населених пунктів, обґрунтування оціночного зонування території громади та визначення коефіцієнту, який характеризує зональні факторимісцеположення земельної ділянки (Км4);
• відомості про величину нормативів капіталізованого рентного доходу;
• схему оціночних районів;
• таблицю із зазначенням для кожного оціночного району коефіцієнту, який враховує розташування громади в межах зони впливу великих міст (Км1), коефіцієнту, який враховуєкурортно-рекреаційне значення населених пунктів (Км2), коефіцієнту, який враховує розташування громади в межах зон радіаційного забруднення (Км3), коефіцієнту, якийхарактеризує зональні фактори місцеположення земельноїділянки (Км4);
• схему природно-сільськогосподарських районів на територіюгромади;
• картограму агровиробничих груп ґрунтів;
• таблицю із зазначенням переліку агровиробничих груп ґрунтівта їх балів бонітету за сільськогосподарськими угіддями;
• таблицю із зазначенням коефіцієнтів, які враховують цільовепризначення земельної ділянки (Кцп);
• таблицю із зазначенням коефіцієнтів, які враховуютьособливості використання земельної ділянки в межах категоріїземель за основним цільовим призначенням (Кмц);
• розрахунок добутку коефіцієнтів індексації нормативноїгрошової оцінки земель за період від затвердження нормативу капіталізованого рентного доходу до дати проведення оцінки(Кні).
6.2. З метою внесення до Державного земельного кадастру відомостейпро нормативну грошову оцінку земельних ділянок розробник складаєелектронний документ відповідно до вимог Порядку веденняДержавного земельного кадастру, затвердженого постановою КабінетуМіністрів України від 17 жовтня 2012 року № 1051 та забезпечує їхвнесення до Державного земельного кадастру.
7. Документи і матеріали, що повинні бути передані за результатами виконаних робіт:
• Технічна документація з нормативної грошової оцінки земельнихділянок в межах території Трускавецької територіальної громадиДрогобицького району Львівської області – у паперовому вигляді, засвідчена підписом та особистою печаткою сертифікованого інженера– землевпорядника, який відповідає за якість робіт із землеустрою.
•Електронний документ, що містить відомості про нормативнугрошову оцінку земельних ділянок в межах території Трускавецькоїтериторіальної громади, Дрогобицького району, Львівської області– області, має відповідати вимогам Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету МіністрівУкраїни від 17 жовтня 2012 року № 1051.
8. Послуга з проведення нормативної грошової оцінки земельнихділянок в межах території Трускавецької територіальної громадиДрогобицького району Львівської області вважається надана за умови:
•затвердження технічної документації з нормативної грошовоїоцінки земельних ділянок в межах території Трускавецькоїтериторіальної громади Дрогобицького району, Львівської області – Трускавецькою міською радою;
•передачі замовнику технічної документації з нормативноїгрошової оцінки земельних ділянок в паперовому вигляді та електронні документи, що містять відомості про нормативну грошовуоцінку земельних ділянок.
•внесення відомостей про нормативну грошову оцінкуземельних ділянок до Державного земельного кадастру, підтвердженням чого є Витяг з Державного земельного кадастру. (за умови наявності такого функціоналу в електронних сервісахДержгеокадастру)
9. Додаткові умови:
9.1. Відповідно до п.9 Положення про Державний фонд документації ізземлеустрою та оцінки земель розробник технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок через електроннийвебпортал Держгеокадастру або через Єдиний державний вебпорталелектронних послуг зобов’язаний безоплатно передаватидокументацію із оцінки земель в електронній формі з використаннямкваліфікованого електронного підпису сертифікованого інженера– землевпорядника, відповідального за якість робіт до місцевого фонду документації із землеустрою.
9.2. Супровід і захист своєї роботи здійснюють самостійно до досягнення результату і надання послуги в повному обсязі.
9.3. Послуги, супутні для досягнення остаточної мети виконаннязамовлення, окремо не сплачуються Замовником, а входять у запропоновану вартість.
9.4. У разі внесення змін до законодавчих та нормативно-правовихактів, Виконавець зобов’язаний привести весь комплект документації у відповідність до внесених змін.
9.5. Для підписання договору про надання послуг, передачі матеріаліввиконаних робіт (відповідно до Розділу 6 даного Технічного завдання) Переможець/Виконавець предмету закупівлі має прибути особисто до Замовника за адресою зазначеної у пропозиції.
У відповідності вимогам стосовно виготовлення технічнихдокументацій з нормативної грошової оцінки земельних ділянок(окремих земельних ділянок за межами населених пунктів, частинитериторії територіальної громади та території громади в цілому) у відповідності до стандарту ДСТУ ISO/IEC 27001:2023 (ISO/IEC 27001:2022, IDT)
