- Заява про визначення обсягу стратегічної екологічної оцінки Проєкту “Детальний план території забудови орендованої земельної ділянки (кадастровий номер 4611500000:11:010:0022) по зміні цільового призначення з 03.08 «для будівництва та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування» на 02.10 «для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку» з об’єктами торгово-розважальної інфраструктури по вул. Карпатська, м. Трускавець Дрогобицький район”.
У Заяві про визначення обсягу СЕО міститься інформація про замовника СЕО, вид та основні цілі документа державного планування.
- Орган, що приймає рішення про затвердження документа державного планування: Трускавецька міська рада Дрогобицького району Львівської області.
- Передбачувана процедура громадського обговорення:
– строк громадського обговорення Заяви про визначення обсягу СЕО становить з 28.10.2025 р. до 06.11.2025 р.;
– згідно зі ст. 10 Закону України «Про стратегічну екологічну оцінку» громадськість в межах строку громадського обговорення має право подати в письмовій формі (в тому числі в електронному вигляді) зауваження та пропозиції до Заяви про визначення обсягу СЕО;
– ознайомитися з заявою про визначення обсягу СЕОможна на офіційному веб-сайті Трускавецької міської ради Дрогобицького району Львівської області – https://tmr.gov.ua.
– зауваження і пропозиції подаються до Трускавецька міська рада Дрогобицького району Львівської області за адресою: 82200, Львівська область, м. Трускавець, вул. Бориславська, 2, ел. пошта: [email protected] в термін до 06.11.2025 р.
– місцезнаходження наявної екологічної інформації, у тому числі пов’язаної зі здоров’ям населення, що стосується документа державного планування – Трускавецька міська рада Дрогобицького району Львівської області.
4) Необхідність проведення транскордонних консультацій щодо проєкту документа державного планування – відсутня.
Заява про визначення обсягу стратегічної екологічної оцінки
Замовник СЕО
Трускавецька міська рада (82200, Львівська область, м. Трускавець, вул. Бориславська, 2).
ЄДРПОУ: 26230588
- Назва документа державного планування:
Детальний план території забудови орендованої земельної ділянки (кадастровий номер 4611500000:11:010:0022) по зміні цільового призначення з 03.08 «для будівництва та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування» на 02.10 «для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку» з об’єктами торгово-розважальної інфраструктури по вул. Карпатська, м. Трускавець Дрогобицький район.
- Вид та основні цілі документу державного планування
Детальний план території є містобудівною документацією місцевого рівня, яка розробляється з метою визначення планувальної організації і функціонального призначення, просторової композиції і параметрів забудови та ландшафтної організації кварталу, мікрорайону, іншої частини території населеного пункту, призначених для комплексної забудови чи реконструкції, та підлягає стратегічній екологічній оцінці.
Детальним планом передбачено зміну цільового призначення орендованої земельної ділянки (кадастровий номер 4611500000:11:010:0022) з 03.08 «для будівництва та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування» на 02.10 «для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку» з об’єктами торгово-розважальної інфраструктури.
Містобудівна документація розробляється на підставі рішення Трускавецької міської ради №4489 від 27.05.2025 року. Документ державного планування враховує планувальні рішення Генерального плану населеного пункту та узгоджується зі Стратегією розвитку Львівської області на період 2021-2027 років, а також Стратегією розвитку Трускавецького субрегіону на період до 2028 року.
Проєкт розроблятиметься відповідно до:
– Земельного, Водного та Лісового кодексів України;
– Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»;
– Закону України «Про управління відходами»;
– Закону України «Про охорону атмосферного повітря»;
– Закону України «Про охорону навколишнього природного середовища»;
– Закону України «Про оцінку впливу на довкілля»;
– Закону України «Про природно-заповідний фонд України»;
– Закону України «Про екологічну мережу України»;
– Закону України «Про охорону земель»;
– Закону України «Про рослинний світ»;
– Закону України «Про тваринний світ»;
– Закону України «Про стратегічну екологічну оцінку»;
– ДБН Б.2.2- 12:2019 «Планування і забудова територій»;
– ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій»;
– ДБН В.2.3-5:2018 «Вулиці та дороги населених пунктів»;
– ДСП №173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів»;
- 3. Інформація про те, якою мірою документ державного планування визначає умови для реалізації видів діяльності або об’єктів, щодо яких законодавством передбачено здійснення процедури оцінки впливу на довкілля (у тому числі щодо визначення місцезнаходження, розміру, потужності або розміщення ресурсів):
Проєктована територія знаходиться в м. Трускавець по вул. Карпатська.
Детальним планом передбачено зміну цільового призначення земельної ділянки з 03.08 «для будівництва та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування» на 02.10 «для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку».
Проєктом передбачено влаштування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної інфраструктури.
Відповідно до частини першої статті 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля», здійснення оцінки впливу на довкілля є обов’язковим у процесі прийняття рішень про провадження планованої діяльності, визначеної частинами другою і третьою цієї статті.
На наступних етапах проєктування, в ході реалізації проєктних рішень, буде визначено чи об’єкти, запроєктовані даним детальним планом території, належать до переліку об’єктів планованої діяльності, для яких законодавством України передбачено проведення процедури оцінки впливу на довкілля.
- Ймовірні наслідки
а) В ході проведення СЕО мають бути оцінені ймовірні наслідки реалізації документа державного планування, зокрема, мають бути оцінені наслідки для таких компонентів довкілля:
– ґрунтове середовище;
– атмосферне повітря;
– водне середовище;
– стан фауни, флори, біорізноманіття;
– кліматичні фактори;
– безпеки життєдіяльності населення та його здоров’я.
У процесі будівництва та експлуатації об’єктів можливий вплив на атмосферне повітря внаслідок викидів забруднюючих речовин автотранспорту під час функціонування об’єктів та споруд. Вплив на ґрунтове середовище можливий внаслідок трансформації ґрунтів під час руху транспортних засобів на етапі реалізації об’єктів та при русі транспортних засобів при експлуатації об’єктів. Серед ризиків впливу на здоров’я населення, які стосуються документа державного планування можна виокремити: якість атмосферного повітря на ділянках впливу автотранспорту.
б) В ході здійснення стратегічної екологічної оцінки будуть оцінені ймовірні наслідки від реалізації проєктних рішень документу державного планування на природоохоронні території.
в) Зважаючи на географічне положення території опрацювання детального плану території та характер планованої діяльності, транскордонні наслідки реалізації проєктних рішень детального плану території для приграничних територій, у тому числі здоров’я населення, не очікуються.
- Розгляд альтернатив
Аналітичне дослідження основних соціально-економічних і демографічних тенденцій у ретроспективі останніх років та, відповідно, моделювання соціально-економічного ландшафту (взаємонакладання стійких у часі чинників впливу) дали можливість сформувати такі альтернативи:
Альтернатива 1 «Базовий сценарій» – затвердження проєкту детального плану території дозволить забезпечити раціональне використання території в даному населеному пункті, визначити планувальні обмеження території, надати пропозиції щодо благоустрою.
Альтернатива 2. «Нульовий сценарій» – не затвердження проєкту. У разі незатвердження документа державного планування та відмови від реалізації будівництва, призведе до неможливості подальшого соціального та економічного розвитку населеного пункту. За даною альтернативою подальший стабільний розвиток території є очевидно проблематичним, і ця альтернатива веде до погіршення екологічної ситуації, неефективного використання земельних ресурсів, хаотичної забудови дорожньої та вуличної мережі.
Також в Звіті про СЕО необхідно розглянути інші альтернативні варіанти щодо технічного та технологічного забезпечення об’єктівчи територіального розміщення об’єктів планованої діяльності.
- Дослідження, які необхідно провести, методи і критерії, що використовуватимуться під час стратегічної екологічної оцінки
Для розробки Звіту про стратегічну екологічну оцінку необхідно використовувати наступну інформацію:
– доповіді про стан довкілля;
– статистичну інформацію;
– фонові та лабораторні дослідження стану довкілля;
– дані моніторингу стану довкілля;
– оцінку впливу на довкілля планованої діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля.
З огляду на характер такого виду документації як ДПТ, ключовим завданням у виконанні СЕО проєкту є методи стратегічного аналізу, насамперед аналіз контексту стратегічного планування, що передбачає встановлення зв’язків з іншими документами державного планування та дослідження нормативно-правових умов реалізації рішень детального плану території.
Застосування цільового аналізу при проведенні СЕО дозволить встановити відповідність рішень детального плану території загальним цілям охорони довкілля та забезпечення безпечного для здоров’я та населення середовища існування.
- Заходи, для запобігання, зменшення та пом’якшення негативних наслідків виконання документа державного планування
Перелік проєктних рішень для запобігання, зменшення та пом’якшення негативного впливу наслідків від виконання проєктних рішень, комплекс яких включає:
– заходи щодо охорони рослинного покриву;
–заходи щодо охорони атмосферного повітря;
– заходи щодо охорони поверхневих та підземних вод;
– заходи щодо охорони ґрунтів та геологічного середовища;
– заходи щодо пожежної безпеки;
– дотримання рішень проєкту щодо раціонального використання території;
– дотримання параметрів планувальних обмежень, визначених санітарними нормами та екологічним законодавством;
– забезпечення акустичного режиму;
– контроль за точним дотриманням технології провадження робіт;
– інженерна підготовка при освоєнні територій, що зазнають впливу несприятливих природних процесів;
– впровадження спостережень за станом та прогнозуванням розвитку небезпечних геологічних процесів на території проектування (зсувні явища, просідання, карстоутворення тощо);
– забезпечення благоустрою території.
- Зміст звіту про стратегічну екологічну оцінку
Структура звіту про стратегічну екологічну оцінку визначається статтею 11 Закону України «Про стратегічну екологічну оцінку» і складається з наступних розділів:
– зміст та основні цілі документа державного планування, його зв’язок з іншими документами державного планування;
– характеристика поточного стану довкілля, у тому числі здоров’я населення, та прогнозні зміни цього стану, якщо документ державного планування не буде затверджено (за адміністративними даними, статистичною інформацією та результатами досліджень);
– характеристика стану довкілля, умов життєдіяльності населення та стану його здоров’я на територіях, які ймовірно зазнають впливу (за адміністративними даними, статистичною інформацією та результатами досліджень);
– екологічні проблеми, у тому числі ризики впливу на здоров’я населення, які стосуються документа державного планування, зокрема щодо територій з природоохоронним статусом (за адміністративними даними, статистичною інформацією та результатами досліджень);
– зобов’язання у сфері охорони довкілля, у тому числі пов’язані із запобіганням негативного впливу на здоров’я населення, встановлені на державному та місцевому рівнях, що стосуються документа державного планування;
– опис наслідків для довкілля, у тому числі для здоров’я населення, у тому числі вторинних, кумулятивних, синергічних, коротко-, середньо- та довгострокових, постійних і тимчасових, позитивних і негативних наслідків;
– заходи, що передбачається вжити для запобігання, зменшення та пом’якшення негативних наслідків виконання документа державного планування;
– обґрунтування вибору виправданих альтернатив, що розглядалися, опис способу, в який здійснювалася стратегічна екологічна оцінка, у тому числі будь-які ускладнення (недостатність інформації та технічних засобів під час здійснення такої оцінки);
– заходи, передбачені для здійснення моніторингу наслідків виконання документа державного планування для довкілля, у тому числі для здоров’я населення;
– опис ймовірних транскордонних наслідків для довкілля, у тому числі для здоров’я населення (за наявності);
– резюме нетехнічного характеру інформації, передбаченої пунктами 1-10 цієї частини, розраховане на широку аудиторію.
- Орган до якого подаються зауваження та пропозиції
Трускавецька міська рада (82200, Львівська область, м. Трускавець, вул. Бориславська, 2, E-Mail адреса: [email protected]).
Строки подання – 10 днів з дня оприлюднення заяви про визначення обсягу стратегічної екологічної оцінки Проєкту Детального плану території забудови орендованої земельної ділянки (кадастровий номер 4611500000:11:010:0022) по зміні цільового призначення з 03.08 «для будівництва та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування» на 02.10 «для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку» з об’єктами торгово-розважальної інфраструктури по вул. Карпатська, м. Трускавець Дрогобицький район (відповідно до п.п. 5,6 ст. 10 Закону України «Про стратегічну екологічну оцінку»).
