ТОВ «Трускавецький водоканал» інформує про те, що у зв’язку із введенням в дію в повному обсязі з 1 травня 2019 року ЗУ “Про житлово-комунальні послуги”, сфера житлово-комунального господарства значно реформується. Відповідно до закону запроваджено різні моделі договірних відносин із споживачами.
Договори про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення в рамках виконання нового Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017р. №2189-VII (далі – Закон) мають бути укладені між споживачами та виконавцями комунальних послуг протягом одного року з дати введення в дію Закону, тобто до 1 травня 2020 року.
Договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових договорів, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 690 від 05.07.2019 року.
Законодавець визначив наступні моделі договірних відносин:
Індивідуальний договір:
(договір з індивідуальним споживачем про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем.)
- Кожен співвласник укладає договір з виконавцем послуги самостійно;
- Оплата послуг складається з:
- плати за послугу, що розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів на відповідну комунальну послугу та обсягу спожитих комунальних послуг, визначеного відповідно до законодавства;
- плати за абонентське обслуговування, граничний розмір якої визначається Кабінетом Міністрів України;
- плати за обслуговування, поточний ремонт внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку,які забезпечують надання такої послуги;
- внески за встановлення, обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку ( загальнобудинковий лічильник обліку води за наявності);
Індивідуальний договір (за замовчуванням):
(договір з індивідуальним споживачем про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення без обслуговуванням внутрішньобудинкових систем.)
- Кожен співвласник укладає договір з виконавцем послуги самостійно;
- Оплата послуг складається з:
- плати за послугу, що розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів на відповідну комунальну послугу та обсягу спожитих комунальних послуг, визначеного відповідно до законодавства;
- плати за абонентське обслуговування, граничний розмір якої визначається Кабінетом Міністрів України;
- внески за встановлення, обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку ( загальнобудинковий лічильник обліку води за наявності);
Колективний договір з колективним споживачем:
- Мешканці будинку вибирають управителя або керуючу компанію, які за
дорученням співвласників укладають договори з виконавцями комунальних послуг.
- Оплата послуг складається з:
- плати за послугу, що розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів на відповідну комунальну послугу та обсягу спожитих комунальних послуг, визначеного відповідно до законодавства;
- плата уповноважені особі ( управителю);
- внески за встановлення, обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку (загальнобудинковий лічильник обліку води). Наявність вузла комерційного обліку є обов’язковою.
Технічне обслуговування, поточний та капітальний ремонти внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку, здійснюються співвласниками чи залученими ними уповноваженими на виконання таких робіт особами за рахунок співвласників.
Договір з колективним споживачем ( ОСББ):
- Договір укладається ОСББ від імені ОСББ на умовах, визначених у рішенні співвласників та Статуту;
- Оплата послуг складається з:
- плати за послугу, що розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів на відповідну комунальну послугу та обсягу спожитих комунальних послуг, визначеного відповідно до законодавства
Технічне обслуговування, поточний та капітальний ремонти внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку, здійснюються співвласниками чи залученими ними уповноваженими на виконання таких робіт особами за рахунок співвласників.
З огляду на наведену інформацію просимо голів ОСББ, управителів та співвласників будинків у термін до 01.05.2020 року прийняти рішення про вибір моделі організації договірних відносин та повідомити про це ТОВ «Трускавецький водоканал».
Якщо ж Вами самостійно не буде обрано однієї із запропонованих моделей, нашим підприємством із кожним співвласником буде укладено індивідуальний договір про надання комунальної послуги за замовчуванням.
Адміністрація ТОВ «Трускавецький водоканал»